1995〜2005年築, 専有面積100㎡〜150㎡の平均販売価格
東京都
212.2万円/㎡
前年比+88.0%
品川区
226.4万円/㎡
前年比+42.5%
グランドステージ大井町
東京都品川区東大井二丁目
京急本線 / 立会川駅 徒歩5分
2005年築 / 5階建 / 30戸 / RC造
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4階 / 113.45㎡の場合
相場
10,554万円
93.0万円/㎡
4,263
8,457
12,651
16,845
AI査定結果
推定相場価格
10,554万円
93.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
8,457万円〜12,651万円
74.5万円/㎡〜111.5万円/㎡
推定賃料
33.0万円
0.29万円/㎡
推定利回り
4.4%
最終更新日: 2025年6月9日
グランドステージ大井町
9,000万円（79.3万円/㎡）/ 4階 / 113.45㎡ / 3SLDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は58.74万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/07/22 | 9,000万円 | 79.3万円 | 4階 | 113.45㎡ | 3SLDK | 南東 |
| 2022/02/11 | 7,980万円 | 61.3万円 | 5階 | 130.1㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2021/09/27 | 6,550万円 | 57.7万円 | 1階 | 113.45㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2021/04/18 | 7,280万円 | 48.0万円 | 2階 | 151.73㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2020/07/09 | 7,180万円 | 47.3万円 | 2階 | 151.73㎡ | 4LDK | - |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例23件の平均平米単価は97.32万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/07/22 | グランドステージ大井町 品川区東大井二丁目 | 立会川駅5分 | 9,000万円 | 79.3万円 | 113.45㎡ | 3SLDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 2005年 | 30戸 | RC |
| 2022/01/10 | クラーク大井町エターナルコート 品川区大井四丁目 | 大井町駅11分 | 9,980万円 | 109.7万円 | 90.96㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 2002年 | 43戸 | RC |
| 2023/08/24 | セボン仙台坂東棟 品川区南品川五丁目 | 大井町駅6分 | 8,880万円 | 88.5万円 | 100.35㎡ | 3LDK | 1階 / 3階建 | 南西 | 2000年 | 9戸 | RC |
| 2025/04/08 | セボン仙台坂 品川区南品川五丁目 | 大井町駅7分 | 10,500万円 | 98.7万円 | 106.35㎡ | 2LDK+S | 1階 / 3階建 | 南 | 2000年 | 9戸 | RC |
| 2022/07/24 | びゅうパルク大井町ヒルズ 品川区大井三丁目 | 大井町駅11分 | 11,000万円 | 107.1万円 | 102.68㎡ | 3LDK | 7階 / 8階建 | 南 | 2003年 | 76戸 | RC |
| 2022/07/04 | イトーピア南品川マイスタープレイス 品川区南品川三丁目 | 青物横丁駅3分 | 11,080万円 | 118.7万円 | 93.37㎡ | 3LDK | 7階 / 8階建 | 南東 | 2008年 | 48戸 | RC |
| 2020/06/03 | ロイヤルシャトー大森 品川区南大井六丁目 | 大森駅7分 | 6,480万円 | 73.9万円 | 87.65㎡ | 4LDK | 2階 / 8階建 | - | 2002年 | 28戸 | RC |
| 2021/06/18 | リリーベル大井の杜サーモス 品川区大井五丁目 | 西大井駅10分 | 6,980万円 | 81.9万円 | 85.2㎡ | 2S | 3階 / 5階建 | 西 | 2004年 | 30戸 | RC |
| 2022/06/04 | プラウド大森鹿島 品川区南大井六丁目 | 大森駅6分 | 10,980万円 | 108.9万円 | 100.83㎡ | 4LDK | 1階 / 6階建 | 南西 | 2008年 | 35戸 | RC |
| 2024/03/24 | ウェルフェアステージ大井二葉 品川区二葉二丁目 | 西大井駅5分 | 11,990万円 | 103.9万円 | 115.42㎡ | 3LDK | 1階 / 8階建 | 南西 | 2006年 | 27戸 | RC |
| 2025/02/05 | アネックス東品川 品川区東品川三丁目 | 青物横丁駅6分 | 9,100万円 | 100.8万円 | 90.27㎡ | 4LDK | 4階 / 8階建 | 東 | 2000年 | 28戸 | RC |
| 2023/12/03 | アデニウム大森山王 品川区西大井三丁目 | 大森駅9分 | 9,600万円 | 98.9万円 | 97.09㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 南 | 2002年 | 43戸 | RC |
| 2024/05/18 | グランドステージ南品川 品川区南品川一丁目 | 新馬場駅7分 | 9,980万円 | 99.4万円 | 100.43㎡ | 3LDK | 7階 / 11階建 | 南 | 2002年 | 39戸 | SRC |
| 2024/06/18 | セボン西山王 品川区西大井四丁目 | 西大井駅8分 | 5,630万円 | 65.8万円 | 85.51㎡ | 3LDK | 1階 / 2階建 | 南東 | 2001年 | 30戸 | RC |
| 2024/12/06 | グランレーヴ大森蘇峰公園 品川区西大井四丁目 | 大森駅12分 | 9,990万円 | 109.5万円 | 91.2㎡ | 4LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 2002年 | 77戸 | RC |
| 2020/06/09 | アルス山王金子山マイスターヴェルク 品川区西大井四丁目 | 西大井駅13分 | 5,680万円 | 64.6万円 | 87.97㎡ | 3LDK | 3階 / 1階建 | - | 2002年 | 25戸 | RC |
| 2022/11/04 | パーク・ハイム戸越三井坂 品川区豊町一丁目 | 戸越駅8分 | 9,990万円 | 113.1万円 | 88.3㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 2000年 | 49戸 | RC |
| 2020/07/27 | パークサイドリックス中延 品川区中延六丁目 | 中延駅6分 | 7,380万円 | 85.5万円 | 86.3㎡ | 2LDK | 11階 / 11階建 | - | 2000年 | 35戸 | RC |
| 2024/12/14 | SebonPassageEbara 品川区荏原二丁目 | 戸越銀座駅5分 | 9,480万円 | 110.9万円 | 85.51㎡ | 3SLDK | 1階 / 3階建 | 南東 | 2004年 | 6戸 | RC |
| 2021/02/17 | ロワプレイス島津山 品川区東五反田三丁目 | 高輪台駅6分 | 9,580万円 | 109.5万円 | 87.51㎡ | 2LDK | 2階 / 3階建 | 南 | 2004年 | 34戸 | RC |
| 2024/02/15 | 菱和パレス島津山 品川区東五反田一丁目 | 五反田駅5分 | 8,980万円 | 102.9万円 | 87.27㎡ | 1SLDK | 2階 / 8階建 | 南西 | 2001年 | 35戸 | RC |
| 2021/04/12 | ライオンズシティ不動前 品川区西五反田五丁目 | 不動前駅6分 | 9,480万円 | 92.6万円 | 102.39㎡ | 4LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 2003年 | 35戸 | RC |
| 2020/12/26 | ワールドパレス武蔵小山プレイシズ 品川区小山四丁目 | 武蔵小山駅3分 | 7,280万円 | 80.3万円 | 90.71㎡ | 2LDK | 2階 / 10階建 | 南西 | 2003年 | 38戸 | RC |
| 2020/12/05 | グローリオ白金台 品川区上大崎一丁目 | 目黒駅8分 | 10,000万円 | 113.3万円 | 88.27㎡ | 2LDK | 1階 / 4階建 | 東 | 2002年 | 46戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で88%上昇、品川区では42.5%上昇しています。